Инновации в строительстве  30.04.2015 11:26

Инновации там и у нас

Мировым «трендом» сегодня является выполнение перечня экологических требований к объектам капитального строительства:

• Оптимальное использование солнечного света на протяжении всего светового дня.
• Естественная, а не принудительная вентиляция помещения без использования сложных бытовых приборов.
• Энергосбережение.
• Использование солнечной энергии не только для освещения помещений, а и для других целей.
• Улучшенная теплоизоляция здания.
• Многократное использование излишков тепла.
• Использование возобновляемых, преимущественно местных материалов для возведения и эксплуатации зданий.
• Минимальное использование в процессе строительства и эксплуатации материалов, которые не подлежат вторичному использованию.
• Использование только экологически чистых материалов с пониженным выделением в окружающую среду опасных веществ.
• Но мировые инновационные тенденции и реалии отечественного рынка строительных услуг соотносятся далеко не в полной мере. Ведь если строительная компания будет выполнять все требования той или иной инновационной технологии даже при массовом строительстве, конечная стоимость квадратного метра возрастет приблизительно на 15%. Потребители, к великому сожалению инноваторов, обращают внимание, прежде всего, не на те выгоды, которые сулят современные технологии энергосбережения в процессе эксплуатации на протяжении длительного периода, а на стоимость предложения на данный момент.

Из мировых инновационных тенденций в нашем отечестве участников рынка недвижимости привлекает в той или иной мере только решение проблем энергосбережения, как самые доступные для понимания потребителем затраты, связанные с эксплуатацией недвижимости. Большинство же остальных «опций» считаются выбрасыванием денег на ветер. Здоровая и комфортная среда, использование естественного освещения, экология и эргономичность пространства выглядят столь незначительными преимуществами того или иного помещения, что на эти преимущества покупатель не желает тратить деньги.